Для забудовників

Загальні відомості про будівництво індивідуальних житлових будинків

• Відведення території для індивідуального житлового будівництва здійснюються згідно з генеральним планом населеного пункту та/або детальним планом території.

• Будівництво індивідуального житлового будинку (котеджу) здійснюється на земельній ділянці з цільовим призначенням-02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

• Будівництво дачного будинку (котеджу) здійснюється на земельній ділянці з цільовим призначенням-07.03 /07.04 для індивідуального дачного будівництва /для колективного дачного будівництва

• Будівництво садового будинку (котеджу) здійснюється на земельній ділянці з цільовим призначенням-01.05/01.06 для індивідуального садівництва /для колективного садівництва

• Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт).

• Надання будівельного паспорта здійснюється уповноваженим органом містобудування та архітектури безпосередньо, через центри надання адміністративних послуг та/або через Єдиний державний портал адміністративних послуг. Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять:

1. заява на видачу будівельного паспорта

2. засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію; (документи на землю)

3. ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);

4. проект будівництва (за наявності);